天津市開(kāi)展民間投資房屋建筑工程招標改革試點(diǎn)

我市開(kāi)展民間投資房屋建筑工程招標改革試點(diǎn)
為企業(yè)減少招投標費用2000余萬(wàn)元

近日，我市制定出臺了《天津市進(jìn)一步推進(jìn)供給側結構性改革降低實(shí)體經(jīng)濟企業(yè)成本第二批政策措施》，主要包括國家及我市已出臺的和我市自主推動(dòng)的32條政策措施。記者從市住建委獲悉，其中第29條“開(kāi)展民間投資房屋建筑工程招標改革試點(diǎn)”已經(jīng)從2017年11月1日起正式實(shí)施，截至2018年12月，共有822個(gè)項目直接發(fā)包，占房屋建筑工程總量的65.7%；中標金額881億元，占69.6%，為企業(yè)減少招投標費用2000余萬(wàn)元，取得良好成效。

試點(diǎn)工作明確，民間投資房屋建筑工程建設單位可自主選擇發(fā)包方式。選擇招標發(fā)包的，建設單位仍按我市現行有關(guān)規定執行；選擇直接發(fā)包的，建設單位應將房屋建筑工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的承包單位，合同金額不得低于成本價(jià)，不再繳納建設工程交易服務(wù)費。

市住房城鄉建設委建筑市場(chǎng)管理處副處長(cháng)陳維西表示，放開(kāi)民營(yíng)企業(yè)投資房屋建筑工程的發(fā)包方式，充分體現了民營(yíng)企業(yè)家的市場(chǎng)主體作用。“以前超過(guò)一定規模的民營(yíng)投資房屋建筑項目必須進(jìn)行招標，履行招標程序。民營(yíng)企業(yè)家雖然自己出資，但根據規定，招標主體評委數量只占評標委員會(huì )三分之一的份額，即擁有三分之一的決定權。試點(diǎn)放開(kāi)后，民營(yíng)企業(yè)不再必須通過(guò)招標來(lái)選擇承包單位了，只要選擇的承包單位符合資質(zhì)要求，就可以直接簽合同，充分調動(dòng)了民營(yíng)企業(yè)家的積極性。”

放開(kāi)民營(yíng)企業(yè)投資房屋建筑工程的發(fā)包方式，加快了民營(yíng)項目的建設進(jìn)度。以往從發(fā)布招標公告到發(fā)中標通知書(shū)，全程至少需要25天的時(shí)間，如今1天就能完成簽約，大大節約了時(shí)間成本。“如果在施工的良好季節，25天差不多可以完成四五層樓。”

放開(kāi)民營(yíng)企業(yè)投資房屋建筑工程的發(fā)包方式，減免了交易服務(wù)費，減去了企業(yè)編寫(xiě)招標、投標文件的相應負擔，同時(shí)為監管部門(mén)節約了人力和精力，防止了串通投標等違規行為的發(fā)生。（記者 胡萌偉）