漳州新聞

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漳州啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記工作 18個(gè)工作日將完成辦證

房產(chǎn)證、土地證將合為不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)，18個(gè)工作日將完成辦證

　　目前市行政服務(wù)中心2樓和3樓國土窗口可受理相關(guān)業(yè)務(wù)

　　6月6日上午，漳州市不動(dòng)產(chǎn)登記局在市國土局揭牌，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心也在市行政服務(wù)中心揭牌成立。隨后，我市首批《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》率先在漳州市行政中心頒發(fā)。

　　也就是說(shuō)，從6月6日開(kāi)始，漳州市主城區正式實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度，不再發(fā)放土地使用證、房屋所有權證，統一合為不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)。目前，市行政服務(wù)中心2樓和3樓國土窗口均可受理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，市民可前往申請辦理。

　　據了解，根據《中共漳州市委機構編制委員會(huì )關(guān)于市國土局不動(dòng)產(chǎn)登記機構編制事項的批復》，市國土資源局增設不動(dòng)產(chǎn)登記科，對外加掛漳州市不動(dòng)產(chǎn)登記局牌子；統一由市、縣國土資源部門(mén)承擔整合土地登記、房屋登記、林地登記、海域登記和農村土地承包經(jīng)營(yíng)登記等不動(dòng)產(chǎn)登記職責。

　　同時(shí)，在各縣(市)國土資源局加掛不動(dòng)產(chǎn)登記局牌子。市、縣兩級設立不動(dòng)產(chǎn)登記中心，在薌城區、龍文區、漳州開(kāi)發(fā)區、臺商投資區、古雷開(kāi)發(fā)區、常山開(kāi)發(fā)區、漳州高新區等設立不動(dòng)產(chǎn)登記處，為市不動(dòng)產(chǎn)登記中心派出機構。

　　　不動(dòng)產(chǎn)登記的那些事兒
　�、俜慨a(chǎn)證土地證“合一”之后，對買(mǎi)房登記的市民有何影響？
　　漳州市全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記制度后，將不同的多個(gè)部門(mén)不動(dòng)產(chǎn)登記辦理事項，統一到一個(gè)部門(mén)、集中到一本證。辦理時(shí)間由原先30個(gè)工作日縮減為18日。

　　實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統一登記后，房屋交易的程序更簡(jiǎn)化、交易更安全、收費更降低、業(yè)主的權益更有保障。市不動(dòng)產(chǎn)登記局相關(guān)負責人舉例說(shuō)，以辦理商品房不動(dòng)產(chǎn)權證為例，市民過(guò)去要分別到住建和國土部門(mén)辦理房產(chǎn)證和國有土地證，需要重復提交證明材料，從本月6日起一套材料就能辦好。“不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施后辦手續更便捷了。”

　�、谌绾问召M？
　　針對市民十分關(guān)注的收費問(wèn)題，該負責人表示，在新的收費標準未出臺前，不動(dòng)產(chǎn)登記費仍按房屋、土地登記收費項目選擇一項。

　�、鬯G城、龍文外的縣域地區何時(shí)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權證？
　　記者從市國土局了解到，力爭今年底前各縣(市)國土資源局將陸續開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證工作。

　�、軗Q“新證”后，原先的“兩證”還可以用嗎？
　　按照國家“不變不換”的原則，現有各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)繼續有效，權利不變動(dòng)，證書(shū)不更換，這意味著(zhù)舊證、新證同時(shí)都具有法律效力。當發(fā)生二手房產(chǎn)交易時(shí)，原先的兩證可以選擇“合二為一”或者只進(jìn)行產(chǎn)權更換。

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